契約後、引き渡し前に物件確認があります。
契約書に細かい備品のチェックがありますので、そちらの動作を必ず確認しましょう。備品リストをコピーして、一つずつチェックしていきます。実際に扉などは全て開け閉めして動きを確認しましょう。
気になるところは今言わないと後から後悔しますので、しっかりとリストに基づいて、モレのないようチェックしましょう。後で思い出せれるように、写真も忘れずに！傷やヒビがあった時に大きさがわかるように、メジャーを持って行くと良いでしょう。
一番は水回り。水漏れ、異臭などは必ず確認しましょう。
洗濯パンは特に汚れが貯まりやすく、きちんとクリーニングしてあるか確認しましょう。
もちろん、トイレの水の流れも。便座の部分もしっかりと確認しましょう。
そして風呂。ここはカビやすいので、しっかり見ておきましょう。細かいところにカビが残っていると、そこからすぐにカビだらけになってしまいます。
そして最後はアルミサッシやベランダ部分。
あと、エアコンやインターホンなどの電化製品。この辺はある程度、故障もやむなしです。。。まぁ、最悪使っていくうちに交換も必要ですね。
今回、物件チェックを行いましたが、築１５年の割に綺麗で、特に汚れ・故障も無く問題有りませんでした。
まぁ、ワンルームなので、備品も少なく簡単ですね。
あとは、頭金は支払ってあるので、鍵の引き渡し時に残金を払う必要があります。一戸目はキャッシュで買うので、あとは振り込むだけですが、ローンの場合は手続きがあります。
さぁ、いよいよ鍵の引き渡しです！
※ちなみに写真はウチの物件ではありません
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