不動産投資するなら法人化してドンドン物件を増やしていきたいと思い、法人として登記や税務署への届け出を行いました。
とんとん拍子で会社設立まで行きましたが、なんと法人口座を開設するところで急ブレーキ。
以前は、ネットバンク系なら楽勝だったたしいが、最近は振り込め詐欺やマネーロンダリングなどで架空口座を作り犯罪に利用されることが多く有るので、年々厳しくなってきた。鉄板の郵便局でもお断りされた事例もちらほら。。。
ウチの場合も、ジャパンネット銀行に申し込んだが、「何か取引実績の契約書など・・・」と書類が戻って来ました。
マジかよーーーー。
不動産って、そんなに簡単に契約できないので、法人を設立しても、すぐに契約書なんて何も無い。小売業ならば、仕入れの契約や店舗の契約など、色々な契約実績があるが、不動産は印額がデカいので、そう簡単に契約書なんて無いのです。
仕方なく、現金でそのまま購入できる物件を、とりあえず購入。
とりあえず購入って、本当は良くないが、いかんせん実績が無く、このまま時間が経っても何も出てこない。
買い付け申込書のコピーを添付して再度申し込みすると・・・。
来ました！！さすが早いね！
すぐにカードとトークンカードが送ってきて、即日使用可能になりました。
こちら、VISAのデビッドカード付なので、ネットショッピングでも便利。クレジットカードが出来るまでの間は、こちらで購入。クレジット払いの支払いを選択して、こちらの番号を入力すればOK。
もちろん、デビッドカードなので、残金が無いと使えません。
早速、コンビニから入金。３万円以上の入出金だったら手数料無料なので、深夜でも気兼ねなく入金できます。振込みも口座開設３か月は１０回までは無料ですから、便利ですね！３か月後からは多少手数料がかかりますが、それでも安い方ですね。
振込手数料（3万円未満）：176円
振込手数料（3万円以上）：275円
ちなみに表面の口座人の名前は、BUSINESS ACCOUNTと書いてあります。ここに社名が入ると思ったら、そうではないようです。デビッドカード機能も付いていますが、先日、ネットショッピング時に「カード表面に書いてある名称」と入力指示があり、BUSINESS ACCOUNTと入力してみたらそのまま購入できました（イマイチ自信がありませんが・・・）。
ようやく法人口座が出来たので、「家賃振り込み」「共益費支払い」「管理会社への支払い」など使えるようになりました。これで、やっと動けるようになりました。
あとは、法人クレジットカードですね。まぁデビッドがあれば、困ることは無いですが・・・。
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